平凉市崆峒区南环路10套房产转让(第二次)公告

联系人：陈经理

联系电话：17793335591

我方作为转让方，向甘肃省产权交易所（以下统称“省产交所”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，由省产交所公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开转让过程中，遵守法律法规规定和省产交所的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

5.我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方应自行了解国家及地方法律、法规及相关政策，并到有关部门咨询。一旦报名则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、转让须知、转让申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。

2.标的均以展示的实物现状为准，省产交所对标的不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何形式的保证。

3.意向受让方在公告期间内应对标的可能存在的瑕疵进行审查、勘验和鉴定。意向受让方一旦交纳了交易保证金，即表明接受该标的的一切现状，愿意承担一切风险和责任。

4.成交后省产交所仅向受让方开具服务费发票。

5.意向受让方自备终端进行网络竞价，省产交所不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。

竞价规则：意向受让方在竞价前请务必遵照E交易平台（www.ejy365.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金交纳相关操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向受让方将承担无法参与项目受让、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞买。

钱包支付

1.具有良好商业信用、财务状况和支付能力的自然人、法人单位及非法人组织。

2.受让方须在成交次日起3个工作日内签订《资产交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次性付清交易价款。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

一、转让方式

公告期内，产生两个及以上符合条件意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。

二、受让须知

1.公告期：2022年6月1日—6月15日17时,公告期内未征集到符合条件意向受让方的标的，按照5个工作日为一个周期自动延期，最多延长4个周期。

2.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并了解相关情况，按要求提交受让申请及相关材料，办理报名登记手续。按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向受让方取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在交易结束后5日内如数无息原渠道退还。

3.意向受让方应在公告期内自行登录甘肃省产权交易所网站E交易专区进行会员注册、报名登记，上传资质文件等报名材料。

4.受让方应在成交次日起3个工作日内签订《资产交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。成交后，受让方交纳的交易保证金在扣除受让方应向省产交所交纳的交易服务费后，余额部分转为部分交易价款。

5.转让标的成交价款，不包含办理转让标的移交和权属登记变更过程中按规定应缴纳的相关税、费。转让标的在办理权属登记变更时所涉及的税、费（包括但不限于房产税、土地增值税、流转税、印花税、契税等）按照标的所在地房地产交易规定执行。

6.转让标的移交前有关的水、电、暖、物业等费用由转让方负责（含欠缴）；转让标的在办理水、电、暖、物业等的户名变更及其他事项时产生的税、费由受让方承担。

7.转让标的已经办理《不动产登记卡》，未办理《不动产登记证书》，受让方付清成交价款后50个工作日内，转让方配合受让方办理标的移交和权属登记变更相关手续。

8.转让标的按套计价，若不动产权证书登记面积与公告、合同所载面积或实测面积出现差异，均不改变成交结果和成交价款。

9.意向受让方应实地踏勘转让标的，并到有关部门咨询，充分了解转让标的现状及相关情况，自行决定受让行为并承担由此产生的全部风险和后果。意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，对转让标的无任何异议，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切法律责任和交易风险。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积误差、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。

10.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《资产交易合同（待签）》等产权交易文件。

意向受让方应在公告规定时间内向省产交所提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。

（1）自然人需提供身份证复印件；

（2）法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；

（3）非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.省产交所要求提供的其他文件材料。

1.保证金交纳截止时间2022-06-15 17:00:00，按系统提示交纳。

2.未受让者交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.成交后，受让方交纳的交易保证金在扣除受让方应向省产交所交纳的交易服务费后，余额部分转为部分交易价款。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和省产交所可扣除该意向受让方的保证金，在扣除省产交所的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在成交后的3个工作日内签订《报价结果通知单》及《产权交易合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：

①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。

②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在成交后的3个工作日内签订《报价结果通知单》及《产权交易合同》的。

（3）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方及省产交所损失的。

（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。

（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。

（7）受让方未按转让方要求交割标的的。

特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。

兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼

平凉市崆峒区绿地广场工商联大厦3楼

1.甘肃省产权交易所网站www.gscq.com.cn

2.微信公众号：GSCQ456